{English text follows}

ΕΛΛΗΝΙΚΑ
Παραθαλάσσιο Οικόπεδο προς Πώληση στο Χωριό Μαρώνι – 10.200 τ.μ.

Μια εξαιρετική επενδυτική ευκαιρία για την απόκτηση μεγάλου οικοπέδου στο ήσυχο και γραφικό χωριό Μαρώνι, στην επαρχία Λάρνακας. Το ακίνητο έχει συνολική έκταση 10.200 τ.μ. και αποτελεί ιδανική επιλογή για τουριστική ή οικιστική ανάπτυξη, προσφέροντας μοναδική τοποθεσία με θέα στη θάλασσα.

Λεπτομέρειες Οικοπέδου

• Σχήμα: Ορθογώνιο
• Πολεοδομική Ζώνη: Τ3β
• Συντελεστής Δόμησης: 30%
• Ποσοστό Κάλυψης: 20%
• Μέγιστος Αριθμός Ορόφων: 3
• Μέγιστο Ύψος: 13,1 μέτρα

Πλεονεκτήματα Τοποθεσίας

• Βρίσκεται στο ήσυχο χωριό Μαρώνι, γνωστό για την παραδοσιακή κυπριακή αρχιτεκτονική και την αυθεντική του ατμόσφαιρα
• Τοποθετημένο απέναντι από τη θάλασσα, προσφέροντας ανεμπόδιστη πανοραμική θέα
• Εύκολη πρόσβαση στον αυτοκινητόδρομο με γρήγορη σύνδεση προς Λεμεσό και Λάρνακα
• Κοντά σε βασικές ανέσεις όπως υπεραγορές, ταβέρνες, παραλιακά εστιατόρια και άλλες υπηρεσίες

Επιπλέον Πληροφορίες

• Συνολική Έκταση: 10.200 τ.μ.
• Τιμή Πώλησης: €1.700.000 + ΦΠΑ

Μια ιδανική επιλογή για επενδυτές ή developers που αναζητούν ένα ακίνητο υψηλής προοπτικής σε προνομιακή παραθαλάσσια τοποθεσία.

Για περισσότερες πληροφορίες ή για προγραμματισμό επίσκεψης, επικοινωνήστε μαζί μας.

ENGLISH (Improved)
Seafront Plot for Sale in Maroni Village – 10,200 sq.m

An excellent investment opportunity to acquire a large plot in the peaceful and picturesque village of Maroni, located in the Larnaca District. With a total area of 10,200 sq.m, this property is ideal for residential or tourism development, offering a prime location with stunning sea views.

Plot Details

• Shape: Rectangular
• Planning Zone: T3β
• Building Density: 30%
• Coverage Ratio: 20%
• Maximum Floors: 3
• Maximum Height: 13.1 meters

Location Highlights

• Situated in the tranquil village of Maroni, known for its authentic Cypriot charm and scenic surroundings
• Located directly opposite the sea, offering uninterrupted panoramic views
• Easy access to the highway with quick connections to Limassol and Larnaca
• Close to essential amenities including supermarkets, traditional taverns, seaside restaurants, and more

Additional Information

• Total Area: 10,200 sq.m
• Asking Price: €1,700,000 + VAT

A perfect opportunity for investors or developers seeking a high-potential property in a privileged coastal location.

For further information or to arrange a viewing, please contact us.